Förskolenämnden godkänner högre hyresoffert för Utanby förskola

Förskolenämnden i Västerås har beslutat att godkänna en ny, högre preliminär hyresoffert för ombyggnation och renovering av Utanby förskola på fastigheten Julius 13.

Bakgrund

Utanby förskola ligger i centrala Västerås och omfattar fyra avdelningar med omkring 72 barn. Enligt underlaget har den tekniska livslängden för den befintliga byggnaden från 1986 uppnåtts. Ett lutande och sjunkande bjälklag i grunden beskrivs som den största och mest akuta åtgärden. Därutöver ingår planerade arbeten med ytskikt, ventilation, kök, el och tak.

Förvaltningen uppger att det finns stor osäkerhet i projektet, med många okända faktorer som gör det svårt att kalkylera kostnaderna. Detta har lett till att entreprenörer lagt in stora säkerhetsmarginaler i sina anbud.

Fastigheten har klassats som nyklassicism av stadsantikvarien. Det innebär bevarandevärde och att kommunen inte kan uppföra en helt ny förskola på platsen. Ombyggnation kvarstår därmed som huvudalternativ.

Kostnader och finansiering

Den nya projektkostnaden uppgår till 24,55 miljoner kronor, jämfört med tidigare beräknade 20 miljoner kronor. Det motsvarar en kostnadsökning på cirka 23 %.

Den utökade bashyran inklusive drift höjs till 1 416 764 kronor per år. Tillsammans med nuvarande bashyra innebär det en total bashyra på drygt 2,04 miljoner kronor per år.

Beslut

Förskolenämnden beslutade enhälligt att godkänna den nya preliminära hyresofferten enligt förvaltningens förslag. Moderaterna lämnade ett särskilt yttrande där de kritiserar kostnadsutvecklingen och tidigare val av det dyraste renoveringsalternativet.

Tidsplan och nästa steg

Den fortsatta hanteringen av projektet ligger nu hos teknik- och fastighetsförvaltningen. Om den slutliga hyran skulle avvika med mer än 10 % från den nya preliminära offerten krävs ett nytt beslut i förskolenämnden innan avtalet kan slutregleras.

Källa: Förskolenämnden i Västerås, 25 augusti 2026.