Bygglov klart för kontor och vuxenutbildning på Stora gatan

Byggnadsnämnden i Västerås har beviljat bygglov för en större ombyggnad av fastigheten Lea 15 på Stora gatan 58. Delar av huset ska göras om till kontor och lokaler för vuxenutbildning, och ett nytt fläktrum får uppföras på taket.

Beslut

Byggnadsnämnden beviljar ansökan om bygglov med stöd av 9 kap. 61 § plan- och bygglagen. Beslutet följer de byggregler som börjar gälla den 1 december 2025. Den föreslagna kontrollansvariga godkänns, och nämnden ger startbesked utan krav på tekniskt samråd.

Den totala avgiften för handläggningen beräknas till 116 378 kronor.

Bakgrund

Bakom ansökan står Nyfosa Kungsängen 12 Fastighets AB, som planerar en totalrenovering av cirka 4 500 kvadratmeter. Lokalerna ska anpassas för kontor och utbildningsverksamhet inriktad på vuxenutbildning åt Västerås stad.

Ombyggnaden gäller lokaler på plan 5, som får ändrad användning till kontor och vuxenutbildning. Samtidigt får ett nytt fläktrum byggas på våning 8. Fläktrummet är en del av en teknisk uppgradering med nya installationer och stambyten.

Detaljplan och kulturmiljö

Fastigheten omfattas av detaljplan SPL 588J från 1970, där marken är avsedd för handelsändamål. Den ligger också inom ett riksintresseområde för kulturmiljövård.

Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer att den planerade ombyggnaden kan genomföras inom ramen för gällande regler, trots att fastigheten är planlagd för handel och ingår i ett område med särskilda kulturmiljövärden.

Konsekvenser för citykärnan

Enligt underlaget innebär beslutet att fler kommunala vuxenutbildningsplatser kan placeras i ett centralt läge med god tillgång till kollektivtrafik och service. För boende och verksamma i citykärnan kan projektet innebära ökad dagbefolkning och ett förändrat nyttjande av tidigare handelsinriktade lokaler.

Tidsplan och nästa steg

Någon tidsplan för färdigställande anges inte i protokollet. Byggstart kan ske när övriga villkor i bygglovet är uppfyllda.

Byggnadsnämnden i Västerås, 8 oktober 2026, § 217.