Byggnadsnämnden ingriper mot olovlig användning av byggnad

Byggnadsnämnden i Västerås stad har beslutat om en byggsanktionsavgift och flera förelägganden mot en fastighetsägare efter olovlig användning av en byggnad som enligt bygglov ska vara förråd.

Beslut om sanktionsavgift

Nämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift på 4 440 kronor av fastighetsägaren. Skälen är att en lovpliktig åtgärd har påbörjats utan startbesked och att byggnadsverket har tagits i bruk utan slutbesked. Avgiften ska betalas inom två månader efter att beslutet har vunnit laga kraft.

Olovlig användning och anordningar

Ärendet startade med en anmälan om misstänkt olovlig användning av en byggnad på en fastighet i Västerås. Vid ett tillsynsbesök konstaterades att delar av byggnaden användes som bostad, kontor med övernattningsmöjlighet och samlingslokal. Byggnaden har dock bygglov och slutbesked för användningen förråd.

Utöver sanktionsavgiften föreläggs fastighetsägaren att ta bort flera olovliga anordningar på tomten. Det gäller bland annat en byggbod, ett skärmtak, en inhägnad och upplag av material. Dessa åtgärder ska vara genomförda senast den 31 augusti 2026.

Krav på återställning och möjlighet till lov

Byggnadsnämnden kräver också att ett utrymme i byggnaden, som betecknas som förråd 203, återställs till förrådsanvändning. Det ska ske genom att bostadskaraktäriserande inredning tas bort.

För andra utrymmen i byggnaden, märkta förråd 208, 210, 211 och 217, ges fastighetsägaren möjlighet att i efterhand söka bygglov för ändrad användning. En sådan ansökan ska kompletteras med erforderliga ritningar.

Tillämpning av plan- och bygglagen

Ärendet visar hur kommunen tillämpar plan- och bygglagen för att ingripa mot otillåtna ändringar av både byggnader och markanvändning. Samtidigt får fastighetsägaren en tidsfrist för att rätta till bristerna och möjlighet att få vissa förändringar prövade genom bygglov i efterhand.

Källa: Byggnadsnämnden i Västerås stad, sammanträde 27 maj 2026.