Nytt långtidsavtal ska säkra Eriksborgs äldreboende

Fastighetsnämnden i Västerås stad har godkänt ett nytt hyresavtal för Eriksborgs äldreboende på Vedbo 61. Avtalet innebär en lägre hyra per kvadratmeter och gäller i 15 år, under förutsättning att äldrenämnden godkänner hyresofferten.

Beslut och villkor i det nya avtalet

Efter förhandlingar med fastighetsägaren Hemsö har fastighetsnämnden godkänt ett hyresavtal för lokalerna vid Hörntorpsvägen 20C. Det nya avtalet gäller från den 1 januari 2027 till den 31 december 2041.

Hyresavtalet omfattar både personalytor för verksamheten och 52 lägenheter med tillhörande förråd. Den totala lokalytan är 4 358 kvadratmeter.

Kostnader och hyresnivå

Den överenskomna hyran per kvadratmeter sänks från 2 177 kronor per kvadratmeter till 1 950 kronor per kvadratmeter. Utöver grundhyran har två nya tilläggsavtal tecknats som rör kyla respektive sophantering.

Bakgrund till uppgörelsen

Bakgrunden är att Västerås stad och Hemsö gemensamt skrev under en uppsägning för villkorsändring den 24 februari 2026, på initiativ av Hemsö. Därefter har flera förhandlingsmöten genomförts innan parterna enats om de nya hyresvillkoren.

Med det nya avtalet bedöms lokalsituationen för Eriksborgs äldreboende vara säkrad under en längre period, samtidigt som kommunens löpande hyreskostnad per ytenhet minskar.

Tidsplan och nästa steg

Avtalet är planerat att börja gälla den 1 januari 2027 och löper till och med den 31 december 2041. Fastighetsnämndens beslut gäller dock endast under förutsättning att äldrenämnden godkänner hyresofferten. Ärendet går nu vidare till äldrenämnden, som är ansvarig verksamhetsnämnd för äldreomsorgen.

Källa: Fastighetsnämnden, sammanträde 1 oktober 2026, Västerås stad.